Appartement à vendre, 95m², Le Ban-Saint-Martin

Description

Au Ban-Saint-Martin, au 2 € étage sur 3 d'une copropriété de 26 lots bien entretenue, appartement T4 de 95 m² rénové en 2020. Le séjour de 45 m² constitue le coeur de vie de l'appartement, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. Deux chambres, deux salles de bains et WC séparés composent l'espace nuit. 17 m² de balcons desservent toutes les pièces et offrent une vue dégagée sur le Mont Saint-Quentin, sans aucun vis-à-vis. Exposition ouest. Prestations : double vitrage aluminium, chauffage électrique individuel, VMC simple flux, prises au sol dans le séjour, hauteur sous plafond 2,50 m. Bon état général. Stationnement : 2 places en sous-sol sécurisé (box ouverts). Cave de 4 m². Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de Metz et des axes. Charges : 174 euros/mois. Taxe foncière : 1 362 euros/an. DPE D (181 kWhEP/m².an), proche du seuil C — GES B (7 kg CO?/m².an).