Maison à vendre, 119m², Nyons

Description

Sous compromis : Maison avec terrasse et garage région Nyons - Exclusivité Découvrez une perle rare au coeur d'un village de la Drôme Provençale, à vendre région Nyons. Cette maison de caractère incarne l'histoire locale, abritant d'anciens silos à céréales du château du village, alliant ainsi patrimoine, charme et confort moderne. Avec un séjour baigné de lumière et une cuisine équipée, ouverts sur une terrasse sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, un garage, cette maison témoigne d'une rénovation réussie, tant elle privilégie de l'espace de vie, de la fonctionnalité et de l'esthétisme, tout en garantissant un bon rapport énergétique grâce à une isolation de qualité, un chauffage performant et la climatisation. Elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, à proximité des grands axes et de toutes les commodités. Les points forts de cette maison de village à vendre région Nyons: - accès facile - terrasse intime dans un cadre idyllique - garage - village prisé avec commerces - pièces spacieuses Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Cette maison de village se compose de : --Rez de chaussé-- Hall entrée avec rangements 10 m² Chambre 16 m² Salle d'eau avec wc 3 m² --- Garage 19.5 m² -- Premier Étage-- Dégagement couloir 5 m² Chambre 13 m² Wc indépendant avec lave mains 2 m² Salle de bains avec baignoire, douche, double vasque 10 m² Chambre 17 m² ---Deuxième étage-- Salon/ Séjour accès terrasse 33 m² Cuisine équipée accès terrasse 10 m² --- Terrasse 13.5 m² --Sous-sol-- --- Chaufferie 9 m² --- Caves 22 m² --Chauffage central par pompe à chaleur et poêle à bois-- --Climatisation réversible dans le séjour et une chambre-- -- Possibilité de récupérer un grand emplacement dans les jardins partagés de la commune pour faire un potager-- Agence immobilière Nyons - Vinsobres - Venterol Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).