Maison à vendre, 200m², Lécluse

Description

Maison 200 m² LECLUSE Immobilier.notaires® et l’office notarial GORFINKEL et BLANPAIN, notaires associés, SARL vous proposent : Maison / villa à vendre - LECLUSE (59259) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Avant toute demande de visite, nous vous conseillons de faire évaluer votre capacité d’emprunt auprès d’un professionnel bancaire. Lécluse - Cette bâtisse remarquable développe 200 m² habitables et présente une architecture caractéristique, avec une façade en briques, et des éléments décoratifs en pierre et brique. Sur 4 niveau ( Cave, rdc, 1er étage et grenier ), la propriété a conservé une véritable identité et offre un important potentiel de rénovation et de transformation. Elle comprend également des dépendances ainsi qu’une grange, offrant des possibilités supplémentaires de stockage, d’atelier, de stationnement ou d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. L’intérieur est aujourd’hui à rénover entièrement. L’acquéreur pourra ainsi repenser les volumes, la distribution des pièces, les équipements et les prestations selon son projet. Atouts principaux : - 200 m² habitables + grenier aménageable de 90m² - Bâtisse ancienne avec cachet architectural - Granges attenantes - Beau potentiel à exploiter Possibilité de créer un projet familial, patrimonial ou d’investissement selon les caractéristiques du bien et les autorisations d’urbanisme La maison nécessite une rénovation complète, permettant de repartir sur un projet entièrement personnalisé : aménagement intérieur, isolation, chauffage, électricité, plomberie, menuiseries ... Un bien destiné à un acquéreur recherchant un bien unique à réinventer avec de la surface et du volume. Frais d'acquisition à prévoir en sus du prix annoncé. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude GORFINKEL et BLANPAIN, notaires associés, SARL - Notaires à Arleux - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Logement à consommation énergétique excessive : classe F