Maison à vendre, 130m², Les Billaux

Description

Libourne à 7 minutes du centre-ville, dans une ambiance de cœur de village, venez vous laisser séduire par cette authentique maison en pierre girondine, avec son joli jardin arboré, sur la commune limitrophe des Billaux. 6 pièces dont 3 chambres. Agencée avec gout, cette maison bourgeoise du Xix siècle, fait un peu plus de 130 m² de surface habitable sous une très belle hauteur sous plafonds, sans compter la vaste varangue, qui propose un espace insolite entre intérieur et extérieur, comme une pièce supplémentaire couverte et aérée pour de magiques soirées d'été. L'entrée principale ouvre sur un couloir majestueux, desservant au fond l'escalier menant à l'étage et un Wc séparé. Une grande pièce intermédiaire avec sa cheminée en moellons, éclairée par une fenêtre et communiquant par une double porte sur le jardin de devant, pourra faire au besoin, une grande chambre au rez-de-chaussée. Ce niveau est complété par une salle à manger avec cheminée dans le renfoncement de laquelle se trouve une cuisine équipée, à gauche un séjour avec sa cheminée également et au fond, un débarras. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres dont une parentale avec dressing, une grande salle d'eau complète ce niveau. Dans un adorable jardin à l'arrière, vous accèderez à un chai sur lequel vous pourrez facilement achever une belle terrasse facile à concevoir car déjà accessible par un escalier en pierre. La maison est équipée en double vitrage et d'un système de chauffage gaz. Les deux jardins devant et derrière sont clos et l'ensemble du terrain mesure 474 m². Places de stationnement accessibles par un portail sur l'avant du jardin. Rien ne manque à cette maison d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :