Maison à vendre, 103m², Lesquin

Description

Belle maison de 103 m² avec jardin clos – Secteur recherché "Le Domaine du Lac" Découvrez cette belle maison de 103 m², implantée sur un terrain verdoyant de 336 m², sans aucun vis-à-vis. Parfaitement entretenue, elle séduit par sa luminosité et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et penderie dessert un WC indépendant avec lavabo, ainsi qu'un accès direct au garage. Elle s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial donne accès à une belle terrasse en bois neuve de 25 m², prolongée par un agréable jardin. Au 1er étage, la maison dispose de trois belles chambres avec rangements ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et d'un wc. Au 2ᵉ étage, les combles ont été aménagés en grande chambre en 2019, offrant un espace supplémentaire confortable et lumineux. La maison bénéficie de nombreux équipements : chauffage au gaz avec chaudière à condensation, fenêtres en double vitrage, volets motorisés, alarme, adoucisseur d'eau, fibre optique et nombreux rangements. Le garage attenant de 13 m² comprend un coin buanderie / atelier et un cellier. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles devant la maison. Un abri de jardin et un coin potager complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, d'une terrasse idéale pour les moments de détente et d'un environnement calme. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec les commodités à proximité : l'école élémentaire est accessible en 3 minutes à pied et l'école maternelle en 5 minutes à pied. La commune dispose également de deux collèges. La gare de Lesquin, située à environ 800 mètres, permet de rejoindre Lille en 7 minutes en TER. Le métro 4 Cantons – Grand Stade et l'université de Villeneuve-d'Ascq sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en bus. Les accès autoroutiers A1, A22, A23 et A27 sont à proximité, permettant de rejoindre facilement Lille (environ 10 minutes), Paris (environ 2h15) et Bruxelles (environ 1h10). Le secteur est particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, avec de nombreux commerces, restaurants et un lac aménagé à seulement 3 minutes à pied, idéal pour les promenades, le jogging et les activités en plein air. La taxe foncière s'élève à 1 136 € par an. Une maison familiale chaleureuse, parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.