Appartement à vendre, 61m², La Seyne-sur-Mer

Description

À vendre en exclusivité par Fides Immobilier: Un appartement de type 3 de 61,90 m² (loi Carrez) situé au 5? et dernier étage avec ascenseur, travesrsant et offrant une belle luminosité grâce à ses deux expositions et aucun vis-à-vis. Idéalement placé en plein cœur de La Seine-sur-Mer, à quelques pas du centre-ville animé, des commerces, des écoles et crèches, et à proximité immédiate du port (navettes pour Toulon, bus, balades en bord de mer). Description du bien Surface: 61,90 m² (plan détaillé fourni dans l’annonce). Pièces: 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bain. État: À rénover entièrement Une toile blanche pour créer un espace 100 % personnalisé selon vos goûts. DPE: Classe E (à optimiser après travaux). Exposition: Double orientation pour une luminosité généreuse toute la journée. Vue: Dégagée et sans vis-à-vis. Informations sur la copropriété Copropriété saine et bien entretenue: Toiture et façade en parfait état. Aucun travaux votés en cours. Charges mensuelles: 100 €/mois (incluant l’entretien des parties communes et l’ascenseur). Ascenseur: Oui, pour un accès facile au 5? étage. Informations financières et pratiques Prix de vente: 130 000 € (vente classique, bien libre). Garage: Possibilité de louer un box en fonction Type de vente: Classique. Atouts du quartier Dynamique et central: Proche de toutes les commodités (écoles, crèches, magasins, transports). Accès facile: Navettes pour Toulon, bus, et proximité du port. Visites et contact Exclusivité Fides Immobilier Ne tardez pas à nous pour organiser une visite! Guillaume Faugeron agent immobilier chez Fides Immobilier. Disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans ce projet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1780 € et 2460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.