Appartement à vendre, 114m², Puteaux

Description

DUPLEX 4 PIÈCES 114 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE + ROOFTOP 66 m² | VUE TOUR EIFFEL GRAND SÉJOUR 42 m² | CUISINE OUVERTE | BOW-WINDOW | TRAVERSANT | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 2 CHAMBRES + MASTER | 2 PARKINGS + CAVE | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste composée de seulement 21 logements basse consommation, idéalement située au cœur du Vieux Puteaux. Implantée sur une artère commerçante animée, elle bénéficie d’un environnement vivant et recherché, à deux pas des commerces de bouche, des supermarchés, des restaurants, du marché Chantecoq et du centre hospitalier Rives de Seine. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles Parmentier et Benoît Malon, ainsi que des lycées Agora et Voilin. Côté loisirs, le Théâtre de Puteaux et les médiathèques rythment la vie culturelle, tandis que l’Île de Puteaux, accessible à pied, invite à la promenade et aux activités de plein air. La gare de Puteaux (tramway T2, lignes L et U), accessible en moins de 10 min à pied, permet de rejoindre rapidement La Défense et Saint-Lazare. - Étage : Dernier étage (5 et 6/6) avec ascenseur - Surface habitable : 114 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux avec BOW-WINDOW de 42 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Une terrasse de 20 m² attenante au séjour, une terrasse de 14 m² accessible depuis la chambre principale, et un magnifique ROOFTOP de 33 m², offrant vue dégagée sans vis-à-vis sur La Défense et la Tour Eiffel - Sanitaires : Une salle d'eau et des toilettes à chaque niveau - Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une MASTER SUITE de 21 m² avec salle d'eau et toilettes privatives - Annexe(s) : 2 PARKINGS et 1 CAVE en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6. |