Appartement à vendre, 114m², Lille

Description

Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre Hospitalier, des universités, des commerces, des transports en commun, des espaces verts et de l’A25. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, dans une rue calme à sens unique, il permet de rejoindre le centre de Lille en seulement quelques minutes. D’une surface de 114 m², l’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux de 31 m² avec vue dégagée et cheminée. La cuisine séparée, entièrement équipée, a été installée en 2026. L’espace nuit se compose de quatre chambres de 10 m², 11 m², 12,5 m² et 12,7 m², d’une première salle d’eau avec douche, de WC indépendants, ainsi que d’une seconde salle de bains avec baignoire. Les atouts: rénovation complète réalisée cette année (isolation, électricité, sanitaires…), chaudière remplacée il y a deux ans, faibles charges de copropriété (33 €/mois), toiture et façade récemment rénovées. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Aucun travaux à prévoir: vous n’avez plus qu’à poser vos meubles! Idéal pour une famille ou pour un investisseur souhaitant créer une colocation étudiante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 114.56 m².