Maison à vendre, 200m², Caux

Description

Derrière une belle façade en pierre se cache cette Maison de Maître unique avec deux appartements. Le premier étage se compose d’un appartement rénové comprenant deux chambres, et d’une suite indépendante avec une autre chambre, et une superbe terrasse. Le deuxième étage a le même volume que le premier étage et a besoin d’être rénové pour transformer les six pièces en un grand espace de vie supplémentaire. Les étages sont reliés par un escalier exceptionnel et rare dans la région. Il est possible d’acheter une zone de loisirs paysagée supplémentaire de 9000 m2 avec des vues splendides. Situé dans un village avec tous commerces, cafés et restaurants, école et collège, à 25 minutes de Béziers, 10 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages. Agencement de la propriété Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, un garage, une ancienne écurie avec puits, et une cave avec cuves à vin transformées en cuves à eau (24000 litres). Premier étage : Le palier dessert une suite indépendante avec salle de bain (douche, lavabo, Wc), et un appartement comprenant un hall d’entrée, un salon/salle à manger/cuisine équipée (plaque de cuisson, évier, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, four électrique) avec accès à une terrasse. De plus, il y a 2 chambres, une salle de bain (douche, lavabo) + WC. Deuxième étage : Appartement ancien à rénover entièrement, actuellement composé de 6 chambres, d’une salle de bain (douche) + WC. Extérieur : La terrasse dispose d’une cuisine d’été et d’un coin barbecue/plancha. Il est possible d’acheter en sus une zone de loisirs paysagée (électricité et WC secs) de 9000 m2 avec des vues splendides. Extras : Chauffage électrique, et panneaux solaires pour l’autoconsommation (avec batteries). Emplacement La propriété est située dans un village animé avec tous les commerces et supermarché, restaurants, café, à 10 minutes de Pézenas et 25 minutes de Béziers. La région est plantée de vignes et parsemée de nombreux jolis villages. Il est à seulement 30 minutes de la côte avec ses plages méditerranéennes. C’est un endroit idéal pour une maison de vacances ou un endroit où vivre toute l’année. Détails de vente Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat d’agent partenaire - Délégation. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Qui sommes-nous France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat. Contactez notre agent commercial : Liesbeth Hoogaars + 33 (0) Nombre de salles de réception : 1 : Nombre de chambres : 3 : Nombre de salles de bains/douches : 2 : Surface habitable : 200 m2 Taxe Foncière : & : Stockage : Oui : Garage : Oui : Parking : Oui : Département : Hérault : Code postal : 34120 : Près du centre-ville : Oui : Belle façade en pierre Premier étage : Appartement rénové Superbe terrasse Garage, ancienne écurie, cave Possibilité d’acheter un terrain supplémentaire de 9000 m2 3 chambres, 2 salles de bains (peut être améliorée) 30 minutes de la plage 10 mn de Pézenas, 25 mn de Béziers 30 minutes de l’aéroport