Appartement à vendre, 46m², Marseille 3ème

Description

À Vendre – T2 de 46 m² – Idéal investisseur ou premier achat Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services), ce T2 de 46 m², actuellement en cours de rénovation, offre un beau potentiel. L’Appartement sera idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité intéressante. Le loyer est estimé à 750 € charges comprises. La copropriété est particulièrement bien entretenue, avec de nombreux travaux déjà réalisés : ● Toiture refaite il y a moins de 10 ans. ● Façade entièrement rénovée il y a 3 ans. ● Cage d’escalier rénovée il y a 3 ans. Aucun gros travaux de copropriété n’est donc à prévoir à court terme. Informations complémentaires : ● Charges de copropriété : 210 € par trimestre. ● Taxe foncière : 600 € par an. Un bien offrant un excellent compromis entre emplacement, qualité de la copropriété et potentiel locatif. À découvrir rapidement !