Appartement à vendre, 38m², Capbreton

Description

Vente de particulier à particulier -negociable Agences immobilières : merci de respecter mon choix de vendre sans intermédiaire. Je ne souhaite pas être démarché. Il y a des appartements que l’on visite… et d’autres dont on tombe immédiatement amoureux. Situé dans le secteur le plus recherché de Capbreton, à seulement quelques minutes des plages, du port et du centre d’Hossegor, ce magnifique appartement bénéficie d’un atout exceptionnel : un jardin privatif de 250 m², une rareté absolue dans le Triangle d’Or. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement patrimonial, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés. Les points forts ? 38 m² habitables ? 250 m² de jardin privatif ☀️ 40 m² de terrasse ? Place de parking privative ? Cabane de jardin ❄️ Climatisation réversible neuve (installation août/septembre 2026) ? À seulement 5 minutes à vélo des plages Un emplacement exceptionnel Le quotidien se fait à pied ou à vélo : • Port de Capbreton : 190 m • Boulangerie et Spar : 190 m • Centre-ville d’Hossegor : 800 m • Rue piétonne de Capbreton : 850 m • Plages : 5 minutes à vélo Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de la douceur de vivre entre océan, port et commerces. Entièrement rénové L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète il y a quatre ans. Vous profiterez notamment de : ✔ Cuisine moderne équipée ✔ Four encastré ✔ Lave-vaisselle ✔ Plomberie refaite ✔ Électricité refaite ✔ Cumulus changé a neuf il y a 4 ans ✔ Chambre entièrement isolée ✔ Store électrique pour les baies vitrées du salon ✔ Climatisation réversible neuve(sept 2026) Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises et profitez immédiatement. Une résidence recherchée Résidence calme et bien entretenue. ✔ Accès sécurisé par barrière ✔ Parking privatif ✔ Ravalement de façade déjà réalisé ✔ Aucun gros travaux de copropriété à prévoir