Maison à vendre, 298m², Sedan

Description

Maison 11 pièces 298 m² À quelques minutes du centre de Sedan, cette élégante demeure en pierre de 298 m2 prend place au coeur d'un magnifique parc arboré de 7 609 m2. Spacieuse et lumineuse, elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison d'hôtes, gîte ou projet touristique. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cheminée et accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine avec espace repas, 7 chambres, plusieurs salles d'eau et de bains, un grand bureau, une buanderie ainsi que des combles aménageables. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un atelier, de caves, d'une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe parc, d'une remise, de deux appentis et de caves naturelles. Les + : o Parc de 7 609 m2 o Terrasse panoramique o Double système de chauffage (bois et gaz) o Trois productions d'eau chaude o Portail motorisé o Toiture en bon état Un bien rare alliant charme, espace et potentiel, idéal pour concrétiser tous vos projets. Travaux de rénovation à prévoir. Surface : 298 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)