Appartement à vendre, 67m², Lyon 7ème

Description

Un appartement T3 en très bon état, situé au 3ème étage d’une copropriété de standing au 121 boulevard Yves Farge. Il bénéficie d’un voisinage très sympathique et donne sur environ 5000 m² d’espaces verts sécurisés, offrant un environnement calme et agréable. L’Appartement est très lumineux et sans vis-à-vis la majorité de l’année, grâce aux arbres situés en face qui préservent l’intimité lorsqu’ils sont en feuilles. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et de Wc fonctionnels en l’état mais qui pourraient être remis au goût du jour. Vous profiterez également d’un balcon de 10,5 m², idéal pour se détendre. Le bien offre de nombreux rangements, dont un grand dressing. Une grande cave complète l’ensemble. Une place de parking peut être vendue en plus. Les parties communes ont été rénovées en 2020. Arrêt de bus à 1 minute à pied, metro à moins de 10 min à pieds, tramway à moins de 5 min à pieds. Toutes les commodités à proximité immédiate. Faibles charges annuelles : 2 400 € (chauffage, eau chaude/froide, gaz, ascenseur, entretien…). Dpe et autre diagnostique réalisés le . Aucun gros travaux à prévoir. Déja en agence donc agences s’abstenir, merci.