Maison à vendre, 116m², Bussac-sur-Charente

Description

EXCLUSIVITÉ - maison de plain-pied rénovée à Bussac-sur-Charente Nouveauté en exclusivité ! Venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût, située au calme sur la commune très recherchée de Bussac-sur-Charente, à seulement quelques minutes de Saintes. La pièce de vie de plus de 50m² bénéfice d'une triple exposition et comprend un agréable séjour / salle à manger tourné vers le jardin, une cuisine ouverte, entièrement équipée. Cet espace saura répondre tant à la vie de famille qu'aux moments de convivialité. Côté nuit : 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Les dépendances et extérieurs : L'ensemble est édifié sur une magnifique parcelle arborée de près de 2 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible sans vis-à-vis. Côté annexes, vous bénéficierez d'un double garage spacieux et d'une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Énergie et Prestations : Rénovation complète : Aucun travail à prévoir, posez vos valises ! Économies d'énergie : La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, réduisant considérablement vos factures d'électricité. Vie de plain-pied intégrale. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo BARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Référence annonce : 323 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,91% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 285 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 961 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).