Maison à vendre, 101m², Autun

Description

À vendre – Maison mitoyenne entièrement rénovée – Quartier historique de la cathédrale à Autun Idéalement située à deux pas de la cathédrale, au cœur du quartier historique d’Autun cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée offre un cadre de vie authentique et recherché, alliant cachet et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une rénovation de qualité, avec une élégante décoration en marbre sur l’ensemble du rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, un Wc ainsi qu’un couloir. La maison dispose d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche, de meubles de rangement et d’un Wc suspendu. Côté nuit, vous trouverez deux chambres entièrement équipées. Un grenier aménageable offre un beau potentiel pour la création de deux chambres supplémentaires à l’étage. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse accessible depuis la chambre principale, ainsi que d’une petite cour avec dépendance idéale pour le rangement. Les prestations techniques incluent une chaudière gaz à condensation récente (remplacée en 2018) et une isolation complète de la maison, garantissant confort et efficacité énergétique. La maison est actuellement exploitée en location saisonnière avec une excellente rentabilité, affichant en moyenne 20 jours de location par mois sur l’année. À proximité immédiate, vous profiterez d’un parking gratuit à moins de 50 mètres, équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale de caractère.