Maison à vendre, 315m², Ruvigny

Description

Maison 9 pièces 315 m² Dans un cadre résidentiel calme et recherché, cette maison de 315 m2 construite en 2005 s'ouvre sur un terrain clos et arboré de 1 200 m2, sans vis-à-vis. La pièce de vie de 77 m2, baignée de lumière, comprend un salon-séjour et une cuisine équipée. Une zone bien-être de plus de 70 m2 avec piscine intérieure couverte prolonge cet espace pour un confort optimal toute l'année. Le rez-de-chaussée offre trois chambres avec salles d'eau privatives, un cellier de 13 m2 et une chaufferie. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent l'espace nuit. Le jardin paysager dispose d'un espace bar et barbecue, et un garage de 20 m2 vient compléter cette belle propriété. Chauffage bois et gaz, plancher chauffant et radiateurs, menuiseries double vitrage garantissent confort et performance énergétique (DPE C). Située à proximité immédiate de Troyes, cette maison représente une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de standing et de sérénité. Agence Damonte Immobilier Contactez-nous pour visiter. ' Surface : 315 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).