Appartement à louer, 66m², Évian-les-Bains

Description

T3 meublé 66 m² avec grande terrasse, vue lac, garage – Hauts d'Évian Disponible à la location à partir du 1er novembre 2026 Dans une résidence récente de 2015, calme et très bien entretenue, située sur les hauts d'Évian, je propose à la location ce très agréable T3 meublé de 66 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. ? Un appartement lumineux et agréable à vivre L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie très lumineuse, avec une cuisine entièrement ouverte sur le séjour et de grandes portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse. Une grande terrasse en L d'environ 11 m², orientée Ouest et Nord, offre notamment une vue dégagée sur le lac et permet de profiter pleinement du soleil du début d'après-midi jusqu'au coucher de soleil. L'appartement comprend : 66 m² habitables 2 chambres séjour / cuisine ouverte très lumineux cuisine entièrement équipée réfrigérateur américain neuf (2026) salle de bain avec douche à l'italienne WC indépendant placard/dressing dans une des chambres fibre internet mobilier de bonne qualité, appartement loué meublé ? Annexes et stationnement 1 Garage fermé permettant de stationner une voiture, avec porte électrique + 1 prise électrique disponible (possible de recharger une voiture électrique) 1 place de stationnement extérieure privative 1 Cave privative ? Emplacement L'appartement est situé sur les hauts d'Évian, à proximité du stade. Vous trouverez à proximité immédiate notamment une boulangerie, une pizzeria et un supermarché, ainsi qu'un arrêt de bus situé au pied de la résidence. Le lac et le centre d'Évian sont accessibles en environ 15 à 20 minutes à pied. ? Résidence et confort Résidence construite en 2015, très calme et en très bon état. 3ᵉ étage sur 4 ascenseur chauffage au gaz collectif avec compteur individuel eau chaude collective appartement très bien entretenu logement ayant toujours été non-fumeur ? Loyer et charges Loyer mensuel : 1 210 € hors charges Provision sur charges : 180 € / mois avec régularisation annuelle ➡️ Total mensuel : 1 390 € charges comprises Les charges comprennent notamment le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude collective. L'électricité du logement reste à la charge du locataire. Bail meublé classique. DPE : B – logement économe GES : C Plus de photos sur demande Les meubles sur les photos ont pu être remplacés et ne sont pas contractuels Agence s'abstenir