Maison à vendre, 90m², Plédran

Description

Maison 6 pièces 90 m² Maison en pierre au coeur du bourg de Plédran ? Vie de plain-pied et commerces à pied Située en plein coeur du bourg de Plédran, venez découvrir cette charmante maison en pierre à l'ambiance chaleureuse et cocooning, bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique pour profiter de tous les commerces et services à pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace cuisine ainsi qu'une spacieuse pièce de vie, conviviale et agréable, équipée d'un poêle à bois permettant de chauffer efficacement l'ensemble du niveau. Vous profiterez également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, offrant ainsi une véritable possibilité de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. À l'extérieur, la maison dispose de beaux espaces pratiques avec une grande cour enrobée, un jardin entièrement clos ainsi qu'un second espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Un très grand garage indépendant complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage, espace bricolage ou rangement. Les principaux atouts de cette maison : son charme, sa vie de plain-pied, ses nombreux stationnements, son grand garage et surtout sa situation idéale au coeur de Plédran. Une maison qui conviendra parfaitement à un premier achat, à une famille ou à des acquéreurs recherchant le confort d'une maison proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Avec NESTENN Yffiniac, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM! Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).