Appartement à louer, 34m², Nevers

Description

? Rue du Pont-Cizeau – Nevers centre-ville ?️ Parking public gratuit à seulement 200 mètres ? Location directe propriétaire – aucun frais d’agence ? Photos complémentaires notamment de la cuisine, terrasse et autres plans de vu , n'hésitez pas à demander pour envoie Au rez-de-chaussée côté cour, découvrez ce T2 meublé de 34 m² entièrement rénové en avril 2026 : un appartement calme, élégant et prêt à vivre, avec tout Nevers accessible à pied. Le mur en pierre typique du bâti nivernais, les teintes vert profond et bois ainsi que le mobilier soigneusement sélectionné lui donnent une véritable identité. Son atout rare en centre-ville : un espace extérieur privatif dans la cour, aménagé avec une table et des chaises. ✨ Un appartement particulièrement bien équipé • cuisine indépendante avec four, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-linge et ustensiles de cuisines • salon cosy avec Smart TV • grande chambre-bureau de 15 m² • literie premium 160 × 190 avec matelas Mérinos de 26 cm • dressing et véritable espace de travail • salle d’eau neuve avec douche effet pluie et miroir LED • store roulant solaire dans la chambre ⚙️ Entièrement rénové en avril 2026 • isolation des murs et des plafonds • VMC Hygroréglable dans la cuisine et SDB • électricité et plomberie entièrement refaites • fenêtres neuves en double vitrage • radiateurs Thermor neufs • chauffe-eau Thermor neuf • immeuble raccordé à la fibre • DPE C ? Une localisation idéale au quotidien • commerces, Monoprix, boulangeries, cafés et restaurants à proximité immédiate • déplacements du quotidien réalisables à pied • parking public gratuit à environ deux minutes • environnement central, résidentiel et paisible • logement côté cour, à l’écart de la circulation ? Conditions • loyer total : 639 € charges comprises • charges : 20€ comprenant l’électricité des parties communes et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères • dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges • disponibilité : immédiatement ? Merci d’indiquer dans votre premier message • votre situation professionnelle ou votre formation • la date d’entrée souhaitée • la durée de location envisagée • le nombre d’occupants • les garanties dont vous disposez Dossier complet avant visite