Appartement à vendre, 82m², Bischwiller

Description

Appartement 4 pièces 82 m² Le neuf, pensé pour vous. Choisi avec vous. Chez Home Steiner, nous vous ouvrons les portes du meilleur de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, prêt à taux zéro, garanties solides, logements personnalisables, performances environnementales Re2020 et charges maîtrisées. Mais surtout, nous vous offrons un accompagnement rare : objectif, humain et sur-mesure, sans frais d'agence. Rencontrons-Nous et explorons ensemble les opportunités de logements neufs qui correspondent vraiment à votre projet de vie. Dans un environnement résidentiel calme et soigné, à proximité immédiate des commodités de Haguenau, découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf, situé au 3? étage d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante et durable. Un intérieur pensé pour le confort au quotidien D'une surface habitable d'environ 82 m², l'appartement propose une distribution fluide et équilibrée : Entrée avec rangements Séjour / cuisine spacieux de plus de 35 m², bénéficiant de belles ouvertures et d'une luminosité naturelle généreuse Trois chambres confortables, dont une idéale en suite parentale ou bureau Salle de bains avec baignoire Salle d'eau indépendante Wc séparé Cellier pratique pour le rangement L'ensemble s'ouvre sur un balcon de plus de 21 m², véritable prolongement du séjour, offrant un espace extérieur agréable pour les beaux jours. Prestations du neuf, confort durable Chauffage au sol par pompe à chaleur Isolation thermique et acoustique performante Menuiseries Pvc avec volets roulants Salle de bain entièrement équipées Résidence conforme aux normes récentes Re 2020 Dpe : A – Ges : A Une résidence moderne et conviviale Le programme propose un cadre de vie qualitatif avec : Espaces paysagers soignés Locaux vélos Espaces communs pensés pour le confort des résidents Accès sécurisé par visiophone et badges Un emplacement équilibré Situé à Haguenau, dans un quartier en développement maîtrisé : Accès rapide aux commerces, écoles et services Transports et axes routiers à proximité Environnement calme, résidentiel et verdoyant Annexes Stationnement possible en sous-sol (pour 16 667€ en sus) Local vélos sécurisé Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Gatien au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photographies non contractuelles. Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 43 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).