Maison à vendre, 107m², Épernay

Description

Maison située à 800 m de la gare, 150 m de l'école Jean Jaurès, proche du centre ville. Bon état général. Comprend une partie sur 3 niveaux et une extension sur 1 niveau (voir photo). Surface totale de la parcelle : 132 m2 Surface habitable : 103,20 m2 6 pièces ( 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain) + 1 grenier + 1 terrasse + 1 garage Rez-de-chaussée: - pièce à vivre (27 m2) avec cuisine ouverte. - chambre 1 (10,8 m2) - chambre 2 ( 11 m2) - 1 salle d'eau (WC, lavabo, douche: 3,25 m2) avec chaudière murale au gaz, branchement et évacuation pour le lave-linge) - 1 couloir (2 m2) A noter: Les 2 chambres et la salle d'eau, extension du rez-de-chaussée, peuvent facilement devenir indépendantes pour y faire de la location saisonnière. 1er étage: - 1 chambre (13 m2) avec placard. - 1 bureau (9 m2) avec balcon et vue sur le vignoble. - 1 salle de bain (WC, lavabo, baignoire sabot). A noter, ce 1er étage, tout comme l'extension du rez-de-chaussée, peut facilement devenir indépendant pour le proposer en location saisonnière. 2ème étage: - 1 grenier aménagé (29 m2) 1 cave En extérieur: - Une terrasse (33 m2). Accolé à la maison: - 1 garage profond pouvant contenir 2 voitures moyennes (8,60m x 2,90m). - 1 place de stationnement devant la porte du garage.