Maison à vendre, 127m², Vendôme

Description

? ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS – 8,13 % DE RENDEMENT BRUT ?A VENDRE 270 000 € – 1 830 € DE LOYERS MENSUELS Une excellente opportunité d'investissement avec un rendement brut de 8,13 % et des locataires déjà en place. À vendre, ensemble immobilier composé de 3 logements sur une même parcelle, actuellement tous loués, générant 1 830 € de loyers mensuels, soit 21 960 € de revenus locatifs annuels. ⭐ UNE DOUBLE OPPORTUNITÉ Pour un investisseur : conserver les 3 logements loués et bénéficier de 21 960 € de loyers annuels, représentant une rentabilité brute de 8,13 %. Pour un propriétaire occupant : habiter la maison de 60 m² et conserver les deux appartements F2 meublés en location. Les deux appartements génèrent à eux seuls 1 080 €/mois, soit 12 960 €/an. ? Vous habitez votre propre maison tout en percevant 1 080 € de revenus locatifs chaque mois, qui peuvent contribuer de manière importante au remboursement de votre investissement immobilier. ─── ? MAISON – ENVIRON 60 M² Au rez-de-chaussée : • Entrée • Salon • Séjour • Cuisine ouverte • Salle de bains • WC À l'étage : • Palier • 2 chambres La maison bénéficie également d'une cour et d'une terrasse d'environ 30 m². Loyer actuel : 750 €/mois. ─── ? SECONDE MAISON – 2 APPARTEMENTS MEUBLÉS F2 d'environ 30 m² – rez-de-chaussée Loyer actuel : 530 €/mois F2 d'environ 35 m² – étage Loyer actuel : 550 €/mois Les deux appartements sont actuellement loués. ─── ? LES POINTS FORTS ✅ 8,13 % de rendement brut ✅ 3 logements sur une même parcelle ✅ 21 960 € de loyers annuels ✅ Locataires déjà en place ✅ 2 appartements meublés générant 1 080 €/mois ✅ Possibilité d'habiter la maison et de conserver les revenus des 2 appartements ✅ Cour + terrasse de 30 m² ✅ Revenus locatifs immédiats ✅ Idéal investissement locatif ✅ Idéal également pour une résidence principale avec revenus locatifs ? HABITEZ VOTRE MAISON, LES LOCATIONS CONTRIBUENT À VOTRE INVESTISSEMENT !