Maison à vendre, 395m², Bourges

Description

Maison 12 pièces 395 m² A VENDRE - EXCLUSIVITÉ BOURGES - CENTRE HISTORIQUE Découvrez cette majestueuse maison de maître du XVIIIe siècle, d'environ 350 m² habitables, alliant charme d'époque et confort moderne. Au rez-de-chaussée : entrée majestueuse, bureau, vaste séjour et salon lumineux, cuisine aménagée et équipée, buanderie, chaufferie, WC. Au premier étage : suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires, salle d'eau, WC. Au deuxième étage : espace nuit avec plusieurs chambres de bonne , salle d'eau avec WC, grenier aménageable offrant un potentiel d'extension remarquable. À l'arrière, une dépendance bénéficiant d'une pièce de vie d'une surface d'environ 50 m² au rez-de-chaussée et comble aménageable au-dessus. Un garage attenant de 40 m², attenant à la maison principale, une cour intérieure et un jardin arboré agrémenté d'allées pavées complètent ce cadre d'exception. Un bien rare, idéalement situé, pour une vie de prestige en plein coeur historique de Bourges !!!! Surface : 395 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 900 € et 7 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).