Appartement à vendre, 107m², Metz

Description

Appartement 5 pièces 107 m² Rue Saint-Gengoulf, en plein centre historique de Metz et à moins de 10 mn de la gare à pied, au 2ème étage d'un immeuble de 1800 en pierre de taille, sans ascenseur, appartement de 106,50 m² composé d'une entrée, d'un séjour de 26 m² avec cheminée en pierre et d'une cuisine aménagée et équipée dans le prolongement, de trois chambres (18 m², 16 m², 14 m²) dont deux avec un placard-penderie mural et l'une avec un espace rangement attenant, d'une salle de bains avec double vasque, espace lave-linge et placards, d'un Wc indépendant. Entre le 1er et le 2ème étage de cette petite copropriété (faibles charges), sur le demi-palier, vous trouverez deux celliers, espaces de rangement précieux ! Chaudière individuelle à condensation de 2021, fenêtres Pvc double vitrage, volets roulants en Pvc, fibre optique, interphone. Charges mensuelles : 45 € (eau froide, entretien, assurance et électricité de l'immeuble, syndic bénévole). Aucun travaux de copropriété à prévoir ! Taxes foncières : 952 €/an - Vidéo disponible sur notre site internet - Surface : 107 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :