Appartement à louer, 70m², Clermont-Ferrand

Description

Situé sur les hauteurs de Clermont-Ferrand dans le quartier des 4 routes, Avenue du Limousin, à 10 min à pied du Parc Montjuzet (600m) et 25 min à pied de la place de Jaude, proche des commerces (boulangerie, pharmacie, bar tabac, supérettes, pizzeria, rôtisserie, barber, salons de coiffure, laverie …) et lignes de bus. Cet appartement 4 pièces de 70 m2 très lumineux et traversant se trouve au 2ème étage (sans ascenseur) d’une résidence de 3 étages sécurisée (avec portail pour l’entrée dans les garages) et dont l’isolation par l’extérieur a été réalisée. Vous y trouverez : - une entrée, - une cuisine (plaque de cuisson gaz) ouverte sur salon avec accès au balcon, - une magnifique vue sur toute la ville, - 3 chambres (12 m2, 11m2 et 10 m2) dont 2 en enfilades et 1 avec dressing, - une salle d’eau, - un WC indépendant, - plusieurs placards de rangement, - une cave de 9m2, - un garage fermé de 13m2. Possibilité éventuelle de location d’une place de parking supplémentaire dans la résidence. Chauffage individuel au gaz. DPE réalisé le 28 février 2026 Loyer : 800 euros / mois (charges comprises) Montant des charges : 60 euros / mois (comprenant eau froide, entretien des parties communes, poubelles, entretien chaudière) Dépôt de garantie : 740 euros Cautions ou garantie Visale exigées. Appartement disponible à compter du 1er Novembre 2026. Plus de photos sur demande. Pour plus d’informations n’hésitez pas à me .