Maison à vendre, 170m², Léguevin

Description

Idéalement située dans une petite rue calme du centre-ville, à quelques pas des commerces et des écoles, cette authentique maison basque des années 1930, d'environ 170 m², a été entièrement rénovée avec soin tout en préservant le charme de l'ancien : parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond, fenêtres cintrées et éléments de caractère.Répartie sur 2 niveaux, elle offre 4 chambres et est bâtie sur un terrain plat, arboré et fleuri de plus de 800 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un garage indépendant.Le niveau principal, de plain-pied, s'ouvre sur une entrée avec vestiaire desservant une belle pièce de vie lumineuse, 3 grandes chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes invités.Le rez-de-jardin comprend une cuisine, une quatrième chambre bénéficiant de sa propre entrée indépendante, un cellier ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, un portail électrique permet de rentrer aisément plusieurs véhicules, en complément du garage fermé. Une piscine chauffée et sécurisée permet de profiter pleinement du jardin Véritable havre de paix en plein cœur de la ville, le charme de l ancien et une vie sans voiture.Côté technique, le double vitrage a été installé sur l'ensemble des ouvertures. Le coût du chauffage au fioul est inférieur à 100 € par mois (factures à l'appui).