Maison à vendre, 106m², Fleury d'Aude

Description

Maison 5 pièces 106 m² Hors Copropriete - Saint Pierre La Mer Venez découvrir cette maison de 106 m2 habitable et d'une surface totale de 130m2. Libre sur 3 faces elle est divisée en deux logements et un garage. Elle se compose de la façon suivante : Au rez de chaussée vous bénéficierez d'un garage et d'un appartement 2 pièces de 38m2 composé d'une pièce de vie de 26 m2 donnant sur une terrasse couverte exposée Sud et une autre Nord-Ouest, une chambre et une salle d'eau avec Wc. Celui-Ci vous permettra d'accueillir de la famille ou des amis ainsi que de potentiels locataires. Au-Dessus se trouve un T3 de 67m2 et sa terrasse fermée de 14m2 en sus. Il est composé d'une grande pièce de vie de 41m2, une chambre, une salle d'eau avec Wc au premier niveau et d'une deuxième chambre, un bureau et une terrasse vue mer au 2ème. Côté extérieurs : vous trouverez votre confort avec ces 4 terrasses et son jardin. Côté prestations : portail électrique, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, pergola, store... Entre mer et garrigue elle est située proche des commerces et du réputé marché de la station ainsi qu'à 10 minutes maximum de la plage. Pour tout renseignements vous pouvez Cyril Joulie [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / Agence Anais Immobilier Gruissan Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 106 m² Prix du bien : 380000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 48 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations