Maison à vendre, 92m², Brignais

Description

339 000 € honoraires inclus - Contactez Jean-Louis [Coordonnées masquées] Idéalement située au 142 rue du Général de Gaulle à Brignais, venez découvrir cette agréable maison jumelée de 2012, développant environ 92 m² sur 3 niveaux, alliant confort, luminosité et espaces extérieurs (Sud-Est-Ouest). Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et équipée s'articule autour d'un séjour lumineux donnant directement sur une belle terrasse d'environ 32 m² — l'espace idéal pour vos repas d'été et moments de détente. Le premier étage dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au second étage, sous les toits, une grande chambre parentale avec dressing offre un véritable espace cocon, avec la possibilité d'y créer un point d'eau et un WC. Un garage attenant de 9 m² complète ce bien. Les points forts : - Construction récente (2012), aux normes actuelles - 3 chambres, dont une suite parentale sous les toits — parfait pour une famille - Terrasse d'environ 32 m² sans vis-à-vis - Garage attenant - Chauffage électrique - Copropriété bien tenue et à taille humaine (charges maîtrisées : 168,70 € / trimestre) - Emplacement recherché à Brignais, proche commodités, écoles et accès - Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant à 98 000 € (vente séparée) — une opportunité rare pour un projet d'agrandissement ou d'investissement Informations complémentaires : - Surface habitable : environ 92 m² - Taxe foncière : 1 041 € - Copropriété — Syndic : Régie Emery - DPE : classe D Un bien clé en main, à visiter sans tarder ! [Coordonnées masquées]