Maison à vendre, 95m², Champigny-sur-Marne

Description

Maison 5 pièces 95 m² Mise en vente vous propose sur le secteur de coeuilly dans la zone pavillonnaire, une très belle maison d'environ 127m² utile (95m²) sans vis à vis édifiée sur une parcelle de 510 m² Cette maison de plain-pied lumineuse est composée d'une entrée avec rangement, une cuisine Aménagée/Équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle à manger, une salle d'eau, un wc, 2 salons, et une seconde cuisine, un espace véranda avec jacuzzi. Un magnifique jardin arboré sans vis à vis et un garage ainsi qu'une espace cuisine d'été. Chaudière 2023 / Isolation extérieure 2024 / Assainissement conforme. La maison offre plusieurs opportunités : -Possibilité de faire une surélévation -Possibilité de garder une partie de la maison et de loué l'autre partie -Potentiel pour faire une division.. Si vous voulez plus d'informations n'hésitez pas à nous ... Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 303 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :