Maison à vendre, 209m², Montpellier

Description

OPPORTUNITÉ FONCIÈRE RARE GAROSUD MONTPELLIER Au cœur du secteur économique de Garosud à Montpellier, découvrez une opportunité immobilière rare bénéficiant d'un emplacement stratégique. À seulement 100 mètres de la sortie de l'autoroute A9, cet ensemble profite d'une situation privilégiée, au sein d'un environnement économique particulièrement dynamique, composé de nombreuses activités tertiaires et professionnelles. Implanté sur un foncier d'environ 3 000 m², ce bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route et d'une accessibilité adaptée aux poids lourds. La propriété accueille un ancien mas datant des années 1800, à rénover, offrant un potentiel de valorisation pour un projet professionnel ou patrimonial. Les atouts - -Foncier rare d'environ 3 000 m² -À 100 mètres de la sortie A9 -Emplacement stratégique à Garosud, Montpellier. -Excellente visibilité depuis la route. -Accès poids lourds. -Environnement économique et tertiaire développé. -Ancien mas de 180m2 habitables du XIXe siècle à rénover. Une opportunité rare pour investisseurs et porteurs de projets à la recherche d'un emplacement stratégique aux portes de Montpellier. Contactez-nous pour plus de renseignements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3970 € et 5450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.