Appartement à vendre, 125m², Saint-Avertin

Description

Appartement 5 pièces 125 m² Découvrez ce somptueux appartement de 5 pièces, niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing datant de 2007 à Saint-Avertin. Avec ses 125 m² parfaitement agencés, ce bien d'exception offre un vaste séjour lumineux de 35,30 m² exposé Ouest-Sud, idéal pour profiter des couchers de soleil. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Trois chambres spacieuses garantissent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux Wc pour le bien-être de toute la famille. Profitez également de deux terrasses et d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. Les fenêtres en Pvc double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage électrique par radiants vous procure une chaleur douce et homogène. Ce bien prestigieux comprend également d'un box double fermé, une cave, et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux parcs, restaurants, commerces, pharmacies, écoles (maternelle et primaire) et services essentiels. Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de qualité et de confort. Charges de copropriété 245€ /mois Contactez l'agence Nestenn Saint-Avertin pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Surface : 125 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 94 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :