Appartement à louer, 46m², Toulouse

Description

Au cœur du très recherché quartier Saint-Cyprien, découvrez ce T2 bis en duplex de 46 m², entièrement meublé et équipé, alliant le charme des matériaux nobles au confort d'un logement prêt à vivre. Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un espace nuit indépendant à l'étage, apportant une réelle séparation entre les espaces de vie et de repos. L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse avec canapé, meuble TV et espace repas. Une cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur/congélateur, four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, lave linge, nombreux rangements et plan snack en bois massif. Une salle d'eau avec meuble vasque et WC. À l'étage, une chambre avec lit double ainsi qu'un espace complémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou du rangement. De nombreux espaces de rangement. Les atouts ✔ T2 bis en duplex offrant une distribution originale et fonctionnelle. ✔ Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à emménager. ✔ Cuisine moderne ouverte avec îlot et plan de travail en bois massif. ✔ Parquet bois sur les deux niveaux et matériaux apportant beaucoup de cachet. ✔ À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et des quais de Garonne. ✔ Métro Saint-Cyprien – République accessible en quelques minutes à pied. Localisation Situé dans le quartier Saint-Cyprien, à proximité immédiate de la place du Ravelin, l'appartement bénéficie d'un environnement dynamique et recherché. Vous profiterez de tous les commerces de proximité, des halles, des restaurants, des quais de Garonne ainsi que d'un accès rapide à l'hypercentre de Toulouse. Location meublée Le logement est proposé entièrement meublé et équipé : mobilier, électroménager et équipements du quotidien sont déjà en place. Il conviendra parfaitement à un jeune actif, un couple ou toute personne souhaitant s'installer immédiatement dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Conditions de location Le logement est proposé à la location au loyer mensuel de 875 € hors charges, auquel s'ajoutent 75 € de provisions sur charges, soit un loyer total de 950 € charges comprises. Les charges comprennent notamment l'eau et les charges de copropriété récupérables. L'électricité et l'abonnement Internet restent à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 1 750 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges, sera demandé conformément au régime de la location meublée. Les visites seront organisées uniquement après une pré-sélection des candidats, sur présentation d'un dossier comprenant les justificatifs de revenus ainsi que les garanties nécessaires (garant physique, garantie Visale ou dispositif équivalent). Cette démarche permet d'assurer un traitement rapide et équitable des candidatures.