Maison à vendre, 174m², Critot

Description

Maison 6 pièces 174 m² Maison récente construite en 2021 située à Critot, dans une résidence calme et récente, sans vis-à-vis. Cette maison moderne offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain de 912 m², elle développe une surface habitable d'environ 175 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 57 m², ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle de bain intégrée, permettant une vie de plain-pied. Un coin bureau et un Wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, avec la possibilité de créer une quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un second Wc séparé. Les extérieurs offrent une terrasse arborée faisant le tour de la maison, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Le terrain est plat et agréable, situé dans un secteur résidentiel recherché de Critot. La maison bénéficie de prestations modernes avec des menuiseries aluminium double vitrage, des volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, un chauffage par pompe à chaleur complété par des radiateurs électriques, ainsi qu'un garage double attenant avec porte motorisée. Maison récente, bien entretenue, située dans un secteur calme et recherché. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Surface : 174 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 44 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations