Maison à vendre, 151m², Brunstatt

Description

En exclusivité pour vous , magnifique maison de 1965, entièrement rénovée, d’une surface habitable d’environ 151 m2 , idéalement située au calme, dans la partie haute de l’un des quartiers les plus prisées de Brunstatt ( quartier rue des Vallons) , le tout sur un vaste terrain très joliment arboré et clôturé de 10 ares . ( une partie d’environ 4 ares pourrait être détachée et revendue ). Proche hôpital du Hasenrain et du quartier Moenchsberg/ zoo de Mulhouse. Cinq places de parking à l’extérieur plus trois garages. Maison se décomposant comme suit : - sous-sol : une buanderie, une chaufferie , 1 atelier, une cave à vin, une pièce aménagée de type chambre d’ami et de nombreux rangements ( accès du sous-sol également par une porte extérieure) . -Un rez de chaussée comprenant une entrée, deux chambres, une salle d’eau , un Wc, une cuisine ouverte totalement équipée, un salon et une salle à manger . Spacieuse terrasse avec store banne et accès via le séjour et menant à la piscine. - à l’étage : une mezzanine , un Wc, une Sdb avec baignoire, deux chambres dont une climatisée. Une seconde et très vaste terrasse avec une vue superbe sur le quartier et les Vosges vient compléter l’étage. Type de chauffage : chauffage/ECS avec chaudière au gaz à condensation Viesmann datant de 2020 . Présence également d’un chauffe-eau électrique ( utilisé l’été) . Dpe D Menuiserie intérieure : fenêtres en Pvc Dv Extérieur : piscine au sel et chauffée par une Pac, dotée d’une grande terrasse en bois, piste de boules, petit bassin de carpes koi Assainissement : branché sur le réseau du tout à l’égoût de la commune Taxe foncière de 1960 euros Prix 535 000 euros Fai ( honoraires à la charge du vendeur)