Maison à vendre, 180m², Montbrison

Description

Découvrez cette maison de 180m², située dans le secteur très prisé de Maupas. Implantée sur un beau terrain arboré de 850 m², elle offre un cadre de vie idéal, alliant luminosité, confort moderne et un agencement fonctionnel. Entièrement repensée et équipée en 2021, elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux. ​L'Étage Principal : Un Espace de Vie Lumineux (~115 m²) ​La pièce de vie : Un vaste espace traversant et ouvert de 62,5 m² baigné de lumière naturelle. ​L'espace nuit​ : Il se compose de trois belles chambres (15,5 m², 12 m², 11 m²). ​Les commodités : Une salle de bain moderne de 7,6 m² équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire pour satisfaire toutes les envies. Un WC indépendant avec cuvette suspendue complète cet étage. ​Le Rez-de-Chaussée : Un Potentiel d'Aménagement Exceptionnel Ce niveau offre une flexibilité rare, idéal pour s'adapter à vos besoins. ​Studio indépendant ou espace pro : Grâce à sa configuration, vous avez la possibilité de créer un studio indépendant, parfait pour un adolescent, un membre de la famille ou une activité professionnelle. ​Les espaces : Il comprend une grande entrée accueillante (9,3 m²). une chambre supplémentaire (13,23 m²) avec de grands placards intégrés. une vaste buanderie (15 m²) avec évier et plan de travail. une pièce de rangement (12,86 m²) un bureau ou salle de jeux (6 m²) idéal pour le télétravail. une salle d'eau à rénover et une cave (4,5 m²). ​Grand Garage : Un véritable atout avec ses 48 m², pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, équipé d'une borne de rechargement TESLA, d'un espace atelier/rangement et d'une porte sectionnelle motorisée. ​Confort et Équipements Modernes (2021) La maison est équipée pour un confort optimal au quotidien : ​Chauffage au gaz. ​Climatisation réversible bi-split (2 unités) pour un confort thermique parfait en toute saison. ​Visiophone connecté. ​Portail motorisé. ​Extérieur & Prestations ​Terrain : 850 m², arboré, piscinable . ​Loisirs : terrain de pétanque . ​Stationnement : Une cour gravillonnée permettant de garer plusieurs véhicules aisément. ​Exposition & Luminosité La maison est baignée de soleil du matin au soir grâce à sa double exposition Traversant Est Sud Ouest. Pour plus de renseignements ou de photos supplementaires n'hésitez pas a nous . ​Informations Complémentaires : ​Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1500€ sur l'année 2025 (abonnement compris).