Appartement à vendre, 120m², Reims

Description

Duplex de 120 m² situé dans le quartier Capucin, au sein d’une petite copropriété à très faibles charges composée de seulement 2 appartements et 1 garage. Réparti sur les 2e et 3e étages, cet appartement bénéficie d’une très belle luminosité et de volumes généreux. Il se compose actuellement de : - 1 Grande pièce de vie de 40 m², lumineuse, avec accès direct à une terrasse de 10 m² - 2 chambres spacieuses - 1 Salle de bain - 2 WC - 1 Pièce pouvant facilement accueillir un grand dressing - 1 Arrière-cuisine Un appartement à aménager selon vos envies : - Potentiel d’évolution : il est notamment possible de créer une 3e chambre avec sa propre salle de bain, en réorganisant une partie de la pièce de vie. - Les travaux techniques importants ont déjà été réalisés : installation électrique et réseaux neufs. - Il reste principalement à prévoir les sols, la cuisine et la salle de bain, vous permettant de réaliser les finitions et de choisir les matériaux selon vos goûts. Situé dans le quartier Capucin, recherché pour son environnement calme, familial et résidentiel, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec : - Les écoles, collèges et lycées réputés - Les commerces et services - Les transports Un bien rare par sa surface, ses volumes, sa terrasse et son potentiel d’aménagement. Possibilité d’acheter le garage au rez-de-chaussée de l’immeuble En résumé : 120 m² – Duplex R+2/R+3 Terrasse 10 m² 2 chambres, possibilité 3 Petite copropriété – faibles charges Électricité et réseaux neufs Quartier Capucin