Appartement à louer, 73m², Rives

Description

Je loue ce bel appartement de type T3 de 72,8m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur avec vue dégagé sur la Chartreuse et le Vercors, sur les hauteurs de Rives. Cet appartement comprend 2 grandes chambres, 1 salle de bain et un grand séjour avec salle à manger et 1 Wc indépendant. L'appartement est très lumineux et bien exposé. La cuisine est équipée d'un four neuf, d'un lave vaisselle, d'une hotte, d'une plaque de gaz. La peinture du plafond et des murs de la cuisine et du Wc seront refait à neuf avant la remise en location. - Balcon exposition sud-est. - 1 Cagibi (ideal pour petit dressing) - Cave 8m2 - 2 Place de parking devant l'immeuble non attribué. - Cuisine équipée - Chauffage avec part collective et compteur individuel. -Placard mural dans une chambre L'appartement est exposé au sud-est, dans un environnement calme avec vue dégagée. Loyer 750 euros et provision sur charges 180 euros( chauffages,eau froide,taxe ordure ménagère,charges bâtiments et caves). Proximité immédiate à moins de 300m: - École maternelle - Parc pour enfant - Carrefour market Proximité immédiate à moins de 500m: -Gare de Rives -Boulangerie -École primaire -Stade -Parc Accès A48 à 3.5 km. Les façades ont été rénové en 2016 pour améliorer la classe énergétique. Chauffage collectif au gaz avec relevé individuel complémentaire. Classe énergie D - Classe climat D (2017).« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : [1200 euros] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2025] (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Appartement disponible en mars 2026. Le bail sera réalisé par un notaire, les frais pour le locataire sont d'environ de la moitié du prix du loyer. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite à partir de 16h en semaine et en journée le week-end. Si l'annonce est en ligne c'est que le bien est toujours disponible.