Maison à vendre, 96m², Perrignier

Description

Perrignier – Villa Familiale 96M² Avec Jardin Et Garage. Située sur les hauteurs de Perrignier, à seulement 800 mètres du centre du village, cette villa neuve de 96 m² bénéficie d'un environnement agréable avec une vue dégagée. Réalisée selon la norme Re2020, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial. Le séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 180 m² exposés sud-est, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine donne également accès à un second jardin privatif de 24 m². Ce niveau comprend également une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'un garage attenant avec accès direct à la maison. Un cellier/buanderie extérieur complète les prestations et permet également un accès pratique au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains familiale et d'un Wc indépendant. Perrignier profite d’une situation stratégique pour les actifs transfrontaliers : la gare de Perrignier desservie par le Léman Express se trouve à seulement quelques minutes et permet de rejoindre Genève en moins d’une heure. Thonon-Les-Bains et les rives du lac Léman sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie idéal entre nature, lac et dynamisme économique du bassin genevois. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles à proximité immédiate, facilitant la vie de tous les jours. Une adresse privilégiée entre lac et montagne pour habiter ou investir aux portes de Genève, idéal pour une famille recherchant le confort du neuf, des espaces extérieurs généreux et la proximité des commodités. Photos non contractuelles - Pour + d'infos ou convenir d'un Rdv contactez l'équipe Lk1 par téléphone, Sms, WhatsApp ou par Mail - Avec Lk1, profitez d'un accompagnement personnalisé de A à Z, pour vivre votre projet immobilier en toute confiance et sérénité - Rcs . Ref : Vr098