Maison à vendre, 138m², Le Chesnay

Description

Maison familiale de charme — Secteur prisé Guynemer, Le Chesnay-Rocquencourt Idéalement située au Chesnay-Rocquencourt, dans le quartier résidentiel et très recherché Guynemer et à proximité immédiate de Versailles, cette grande maison familiale offre 139 m² habitables (246 m² au sol au total) aux volumes généreux. Agencement : Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine séparée, une grande salle à manger, un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. 1er étage : un espace nuit composé de 4 chambres et d'une salle de bains avec WC. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC, parfait pour des enfants, ados ou pour aménager un espace bureau/télétravail. Sous-sol total : un vaste espace comprenant un garage (accès intérieur), une cave et de nombreux rangements. Extérieurs &amp Performance : À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin au calme, bénéficiant d'une exposition Sud-Est idéale pour vos moments en extérieur. DPE : Classe E Un cadre de vie pratique au quotidien : Écoles à proximité : à deux pas des écoles du secteur (maternelle et élémentaire Guynemer) ainsi que des établissements réputés de la commune (groupe scolaire Blanche de Castille à quelques minutes). Commerces de quartier : accès rapide aux commerces de proximité de la rue de Versailles et de la rue Pottier (supermarchés, boulangeries, pharmacies, marchés) ainsi qu'au centre commercial Parly 2. Transports : lignes de bus au pied du quartier desservant rapidement les gares de Versailles (Versailles Rive Droite, Rive Gauche et Chantiers — accès rapide Paris / La Défense) ainsi que Saint-Nom-la-Bretèche. Un bien rare et complet sur le secteur, idéal pour accueillir toute votre famille. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 961 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Marion DROUOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 148 145 VERSAILLES RCP S. Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.