Appartement à louer, 50m², Douai

Description

Disponible immédiatement. Vous serez le premier à y habiter ! ✨ Superbe T2 meublé de 50 m² entièrement rénové – Centre-ville de Douai Découvrez un appartement unique de 50 m², entièrement rénové en 2026, aménagé dans un ancien café transformé en un logement moderne et confortable. Situé en plein cœur de Douai, il allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité. ? LE LOGEMENT Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de près de 3 mètres et ses nombreuses grandes fenêtres qui baignent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Pour profiter pleinement du centre-ville sans les nuisances, toutes les fenêtres et portes ont été remplacées par des menuiseries neuves en double vitrage phonique, offrant un excellent confort acoustique. L'appartement comprend : • ?️ Un vaste séjour lumineux avec canapé, TV, espace repas et coin bureau • ?️ Une cuisine entièrement équipée (four, plaques à induction, réfrigérateur, micro-ondes...) • ?️ Une chambre de 10 m² avec armoire • ? Une grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne offrant un véritable confort au quotidien et suffisamment d'espace pour accueillir le lave-linge (fourni) • ? Chauffage électrique ? EMPLACEMENT • ? Centre-ville à 5 min à pied • ? Gare SNCF à 10 min à pied • ? Bus gratuits dans toute la ville • ? Proche des écoles, universités et principaux bassins d'emploi ? CONDITIONS • ? Loyer : 695 € • ? Charges : 25 € (taxe d’enlèvement des ordures ménagères) • ⚡? Électricité et eau à la charge du locataire (contrats individuels) • ? Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges • ⚡ Diagnostic de performance énergétique : classe D (réalisé en juillet 2026) ? CANDIDATURE Merci d'envoyer directement : • ? Votre situation professionnelle • ? Vos revenus mensuels • ?️ Votre garant ou votre garantie Visale Les dossiers complets seront étudiés en priorité afin d'organiser les visites rapidement.