Maison à vendre, 232m², Guilherand-Granges

Description

VENDUCremillieux Immo, est heureux de vous proposer en exclusivité, cette belle villa d'architecte de 2022. Si vous êtes un amoureux de la ville, et souhaitant tout faire à pieds cette maison est faite pour vous! Au rez de chaussée: vous découvrirez une majestueuse et lumineuse pièce de vie de 106m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (plan de travail en Dekton) une belle suite parentale avec un dressing, une salle d'eau, qui bénéficie de la vue sur la piscine et sur Crussol. Viennent s'ajouter un WC, une buanderie avec accès direct à un garage double et au sous sol un grand espace de stockage. L'étage est desservi par un magnifinque escalier: un véritable point fort de cette maison. Au première étage vous tomberez sous le charme d'un bel espace de jeux avec un hamac géant (filet suspendu). Il dessert également: 3 chambres climatisées donnant chacune sur une terrasse une salle de bains avec douche et baignoir un WC et de nombreux rangements. A l'extérieur vous bénéficirez d'une terrasse couverte, d'une belle pisicne 8,5m x 3,5m et d'un jardin clos. Ce bien a été conçu avec des matiériaux haut de gamme: -Des baies vitrées en aluminuim -Des volets électiques inclinables -Un beau carrelage 120 x 120 -Un parquet en chêne -Une isolation de 14cm sur tous les murs.. . Nous vous invitons à venir découvrir cette maison qui s'aura répondre à vos attentes.. . Cremillieux immo vous accompagne dans vos projets. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.