Appartement à vendre, 63m², Saint-Nazaire

Description

Au 1 €? étage d'une résidence neuve, ce T3 de 63,43 m² avec terrasse séduit par ses volumes et son exposition. Situé dans le quartier de la Bouletterie à Saint-Nazaire (44), un secteur en pleine évolution, à seulement 35 minutes de Nantes en train. Il se compose de : - Une entrée - Un séjour/cuisine de 29,06 m² - Deux chambres (11,65 m² et 9,85 m²) - Une salle de douche - Des toilettes séparées - Une terrasse de 23,76 m² Atouts du bien : - Construction neuve conforme RE2020 - Terrasse de 23,76 m² - Ascenseur, digicode, interphone, domotique - Local à vélos en rez-de-chaussée et en sous-sol - École, commerces, pharmacie, supermarché à 5 min à pied - Ligne Hélyce (bus à haut niveau de service) à 8 min à pied - Parking en sus (10 550 €) - Financement : jusqu'à 50 % du coût de l'opération finançable sans intérêts via le PTZ (barème 2026 étendu à tout le territoire, quotité selon les revenus du foyer). Pourquoi Papillon Patrimoine ? Je ne référence que des lots à moins de 10 minutes à pied d'un point de transport structurant, jamais de rez-de-chaussée sans extérieur — c'est mon filtre de sélection, pas celui du promoteur. Je vous accompagne de la réservation à la remise des clés, avec un suivi personnalisé à chaque étape. Prix affiché sous conditions de ressources (TVA réduite et/ou PTZ) — je vérifie votre éligibilité en 5 minutes, sans engagement. Informations et visuels non contractuels, sous réserve de disponibilité. Contactez dès aujourd'hui Nathanaël, votre conseiller Papillon Patrimoine — disponible 7/7. Recevez la fiche complète du lot (prix par régime de TVA, quartier, plan des surfaces) en me contactant directement. Nathanaël — Conseiller Papillon Patrimoine