Appartement à vendre, 48m², Hoenheim

Description

Vente de particulier à particulier uniquement agences s'abstenir, merci ! Venez découvrir cet agréable 2 pièces de 48 m2 situé à Hoenheim, au calme. Avec terrasse, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 3 étages, sans ascenseur. L'appartement est habitable immédiatement en l'état ! Il est composé de : 1 entrée avec couloir placard et meuble d’entrée sur mesure. 1 pièce de vie avec sortie terrasse 1 cuisine vendue meublée & équipée 1 chambre avec placard sur mesure 1 salle de bain avec meuble vasque et colonne 1 WC séparé GARAGE et CAVE en sous-sol inclus Aucun travaux à prévoir, vous pouvez venir poser directement vos meubles. Faibles charges mensuelles de copropriété de 80€/mois, taxe foncière de 806€/an Concernant l'immeuble: Petite résidence construite en 1996, de 7 lots d'habitation dans un quartier résidentiel. Le chauffage est au gaz, chaudière individuelle avec compteur individuel. Fibre optique déjà installée dans l'appartement. Parfaitement situé à Hoenheim avec toutes commodités : tram à 8mn à pied bus à 6mn à pied Pistes cyclables à proximité Boulangeries, épicerie etc à 500m École à 850m Axe autoroutier à proximité DPE D (réalisé en juillet 2026) L'appartement est vendu de particulier à particulier, pas de frais d'agence à prévoir le compromis sera rédigé par un notaire. Premier contact par mail. PRIX NÉGOCIABLE