Appartement à vendre, 241m², Saint-Dié-des-Vosges

Description

Dans une résidence privée au calme et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement F5 de 242 m², prolongé par une terrasse exceptionnelle de 184 m², offrant un cadre de vie rare en plein coeur de la ville. Les points forts : 3 chambres spacieuses et lumineuses Ascenseur privatif donnant directement dans l'appartement, pour un accès unique et sécurisé Chauffage plafonnier de conception suédoise, pour un confort thermique optimal et silencieux Authentique poêle alsacien en faïence, apportant charme et chaleur à la pièce à vivre Cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur 2 salles d'eau et 2 WC séparés Immense terrasse de 184 m², véritable pièce à vivre extérieure, parfaite pour recevoir Résidence privée, calme et sécurisée Situé au 4? étage Un bien rare, alliant standing, espace, lumière et cachet traditionnel ? idéal pour une famille recherchant confort et prestige. DPE C - 153,9 GES A - 5,9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 25960 euros et 35140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez AUBIN Christian, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AUBIN Christian, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 33AUBC prix 475000 euros honoraire vendeur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 13 lots habitation.