Maison à vendre, 75m², Gignac-la-Nerthe

Description

Iad France - Hedia Antoine-Bendana vous propose : GIGNAC-LA-NERTHE - MAISON - 75 m² - CONSTRUCTION 2017 - PANNEAUX SOLAIRES Venez découvrir cette maison à usage d'habitation de type 4, d'environ 75 m², pensée pour un maximum de confort, grâce à ses matériaux ainsi qu'à ses panneaux solaires en auto consommation. Dès l'entrée vous découvrirez un espace jour de 35 m², cuisine ouverte avec ilot central. Cet espace à la triple exposition bénéficie de 2 baies vitrées donnant sur l'extérieur. Une véranda de 10 m² environs, à haute performance acoustique et thermique, vient sensiblement agrandir l'espace jourDes sanitaires complètent ce niveau de vie. À l'étage 2 grandes chambres de 13 m² et 15 m², rangements et salle d'eau avec sanitaires. Au-delà de la véranda, abritant actuellement un jacuzzi, vous bénéficierez de différents espaces détentes grâce à sa terrasse en bois, son espace déjeuner avec pergola, un espace piscine ainsi qu'un petit potager. Un garage de 16 m² ainsi qu'un stationnement additionnel viennent compléter les prestations de cette maison située à proximité des commerces et commodités. Les + de cette maison : - Construction récente (2017) - Agencement général optimisé - Double vitrage - Clim réversibles - Panneaux solaires en auto-consommation (contrat 20 ans) - Véranda en aluminium de 10 m² avec isolation thermique et acoustique - Terrasse dotée de sa pergola - Garage + 1 place de stationnement - Plusieurs espaces détente en extérieur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hedia Antoine-Bendana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 534673934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )