Appartement à vendre, 47m², Saint-Paul-lès-Dax

Description

Appartement 2 pièces 47 m² T2 refait à neuf - Résidence sécurisée, travaux de copropriété déjà votés et payés ! 150 000 € Vous cherchez un premier achat sans mauvaise surprise ? Celui-ci a tout pour rassurer, même les plus prudents. Du neuf, vraiment du neuf Ce T2 de 47 m² a été entièrement refait à neuf. Vous entrez, vous posez vos valises, et c'est tout. Que ce soit pour les finitions ou l'agencement, tout a été pensé pour un confort immédiat. Une entrée qui pense à tout Dès l'entrée, un placard vous accueille pour ranger manteaux et chaussures sans encombrer le reste du logement. Le coeur de l'appartement La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, crée un bel espace de vie lumineux et convivial. Le tout est prolongé par un balcon, parfait pour un café le matin ou un apéro le soir. Côté nuit Une chambre avec placard offre un vrai espace de rangement, complétée par une salle d'eau et un WC indépendants et refaits à neuf. Le gros argument qu'on ne trouve pas partout : la tranquillité d'esprit L'appartement se situe au 2ème étage d'une résidence sécurisée, bien cotée dans son secteur. Et voici le vrai coup de coeur pour un premier achat serein : les travaux de rénovation énergétique de la résidence (isolation thermique, reprise de toiture...) ont déjà été votés et intégralement payés par le vendeur. Concrètement, ça veut dire zéro appel de fonds à prévoir et une résidence qui va gagner en valeur et en confort dans les prochaines années, sans que ça vous coûte un centime de plus. Un vrai luxe pour un premier achat ! Pour qui ? Ce T2 est taillé pour un premier achat en toute sérénité : logement clé en main, charges de travaux déjà réglées, résidence sécurisée et bien située. Difficile de trouver plus rassurant pour se lancer. T2 - 47 m² | 2ème étage / Résidence sécurisée | Balcon | Refait à neuf | Travaux de copropriété votés et payés | 150 000 € Contact et visite sur demande. Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué