Appartement à louer, 47m², Divonne-les-Bains

Description

À louer à compter du 15 septembre 2026, T2 bis cabinr / T3 de 47 m² en rez-de-jardin, idéalement situé au calme dans un secteur hyper recherché de Divonne-les-Bains. ? Emplacement idéal : À 200 m du Lac de Divonne À 400 m des arrêts de bus pour Genève et Nyon (idéal frontaliers) À 800 m de la Place de l'Église / hyper-centre ⚠️ CONDITION SPÉCIFIQUE : - Bail meublé ou Bail Mobility ? SERVICES ET PRESTATIONS INCLUS DANS LE LOYER (Formule Tout Inclus) Le tarif de 2 500 € / mois est une formule "clé en main" très avantageuse pour le secteur frontalier de la région genevoise, comprenant : Toutes les charges & fluides inclus : Électricité, eau, chauffage et connexion Internet haut débit intégrés. Forfait 150 euros (ajustement trimestriel au reel) Service ménage inclus : Passage Engagement ferme sur 12 mois ( autre longueur de bail negociable) Optimisation fiscale d'entreprise : Bail au nom de votre société, permettant d'imputer le loyer et les prestations directement dans la comptabilité de votre structure (selon votre statut). Description du bien (47 m²) : Rez-de-Jardin avec Terrasse Privative : Un beau séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre de vie vert et paisible. Cuisine Équipée & Aménagée : Cuisine complète disposant notamment d'un lave-vaisselle individuel dans l'appartement. (Accès à un espace commun équipé de lave-linge). Espaces Nuit (T2 bis) : Chambre principale : Spacieuse et confortable avec vue jardin Espace Cabine / Coin nuit d'appoint (-9 m²) : Deuxième espace indépendant aménagé avec lits superposés, parfait pour un couchage secondaire, des invités ou un bureau. Sanitaires Salle de bain et WC séparés. Large espace de rangement. Stationnement : Place de parking privative incluse dans la résidence. Conditions Financières : Loyer mensuel: 1950 euros + charge Dépôt de garantie : 3900 euros en bail meublé. Pas de caution en bail mobility Organisation des Visites & Processus de Sélection : ? Accès aux visites strictement réservé aux candidats ayant présenté un dossier complet au préalable. ? Planning des visites : Créneaux attribués au cours de la semaine du 1er septembre 2026 (après validation du dossier). ? Prise d'effet du bail / Entrée dans les lieux : Le 15 septembre 2026. Pièces obligatoires à transmettre pour obtenir un rendez-vous : Piece d’identité et contract de travail. Références locatives vérifiables : Coordonnées téléphoniques directes des précédents bailleurs / propriétaires. Premier contact par la messagerie LeBonCoin ou par telephone.