Appartement à vendre, 102m², Saint-Nazaire

Description

Baisse de prix! Belle opportunité! APPARTEMENT LUMINEUX 102m2 - SANS VIS A VIS. 3 grandes chambres / Possible 4 espaces nuits. Balcon PLEIN SUD. STATIONNNEMENT / CAVE. CENTRE VILLE - SAINT NAZAIRE. Emplacement premium - à quelques minutes à pied du front de mer et hôtel de ville, ainsi que toutes les commodités (transports, supermarché,.. . ). Magnifique appartement lumineux de 102m2 le tout sur un parquet massif. Vous pourrez profiter de: - Entrée (10m2) - Salon Séjour (24m2) avec balcon - exposition SUD. - Cuisine séparée (14m2) - 3 Chambres (12m2 à 15m2) - Salle de bain (7m2) Cave de 8 m2. STATIONNEMENT sécurisée avec barrière automatique. DPE D - Fenêtres DOUBLE VITRAGE. 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété bien entretenue. INVESTISSEURS BONNE RENTABILITE - COLOCATION possible pour un loyer potentiel entre 1600€ et 2000€. Effectivement, ce bien peut aisément être transformé en 4 chambres avec 2 Salles d'eau et 2 WCs. N'hésitez pas à me pour obtenir le plan et devis associés. Ne ratez pas cette occasion devenir propriétaire de cet appartement. Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RENT'IMMO: William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.