Appartement à vendre, 21m², Mérignac

Description

Belle Opportunité sur le marché lmnp (loueur meublé non professionnel) Investissement locatif clé en main sans contrainte de gestion avec des revenus garantis et immédiats Studio de 21,73 m² situé au sein de la résidence Ténéo Suites Mérignac Aéroport - Loyer garanti 3 030 € HT/an quelque soit le taux de remplissage - Rentabilité brute 5,83% - Taxe foncière 430 € - Fin de Contrainte TVA en 2030 - Bail commercial sécurisé jusqu'en 2032 - Gestion locative assurée par Teneo Suites (gestionnaire sérieux et solide) - Pas de charges de copropriété Informations sur la Résidence Ténéo Suites: - Résidence de tourisme d'affaires de 128 logements construite en 2010 - Idéalement positionnée dans la zone hôtelière de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac - Proximité immédiate Aéroport, A 63 et Tramway ligne A direct Bordeaux