Maison à vendre, 479m², Ambrus

Description

Villa 17 pièces 479 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Landes & Garonne Notaires, Sarl vous proposent : Villa à vendre - Ambrus (47160) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située entre Bordeaux et Toulouse et à seulement 1/2 heure de la gare Tgv d'Agen et proche d'un accès autoroute, cette propriété de plus de 450m² habitables, sur son terrain d'environ 1,2 ha , saura vous séduire. Son environnement boisé ravira les amoureux de nature, de promenades, à pied ,à cheval, en VTT...Elle pourrait convenir à une activité de chambres d'hôtes, de gîtes, ou simplement pour accueillir une grande famille, des amis... Cosy et chaleureuse à l'intérieur, elle dispose d'un extérieur agréable avec sa piscine , sa terrasse, sa véranda, son jardin arboré et son terrain entièrement clôturé qui pourra offrir l'hospitalité à vos animaux préférés (chevaux, chiens, chèvres...). Contactez moi au [Coordonnées masquées], pour découvrir ce lieu paisible et atypique. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Landes & Garonne Notaires, Sarl - Notaires à Damazan - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 479 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)